Se oferă spre vânzare o cafenea de specialitate situată în zonă ultracentrală în Arad, cu vad constant și vizibilitate excelentă. Afacerea funcționează într-un spațiu complet amenajat și dotat conform standardelor unei cafenele de top, incluzând echipamente profesionale și infrastructură IT/loializare. Locația are istoric operațional și cifră de afaceri stabilă.

Caracteristici cheie

→ Spațiu generos de aproximativ 130 mp, închiriat în zonă ultracentrală, cu contract de închiriere prelungit până la finalul anului, chirie 1.300 euro/lună.

→ Capacitate de servire de 35 de locuri în interior și 24 de locuri pe terasa de pe domeniul public (chirie separată la primărie), potrivită atât pentru consum rapid, cât și pentru stat la masă.

→ Echipă compactă de 2 angajați full-time, salarizați la nivelul salariului minim plus bonuri de masă (aprox. 3.000 lei/angajat/lună, salar net fără taxe și impozite pe salarii).

→ Model operațional stabil, cu inventar urmărit lunar și procese de control al stocurilor deja implementate, reducând riscul de pierderi neînregistrate în viitor.

→ Posibilitate de a schimba denumirea cafenelei, inclusiv conceptul, se poate transforma ușor în bistro

Operațional

→ Echipamente performante incluzând espressor profesional La Marzocco Linea, râșnițe de cafea Eureka, dispenser de lapte Milkit, filtru Bunn Smart Wave, juicer Zumoval, vitrină Vulcano, vitrină Puntok și alte echipamente și ustensile de bar

→ Sistem de vânzare și operare Breeze de la Bitsoft care permite gestiunea și analiza vânzărilor în timp real

→ Chirie lunară în valoare de 1.300 EUR, contract valabil până la final de 2026 cu posibilitatea de prelungire pe 5 ani. Relație bună cu proprietarii spațiului.

→ Terasă operațională în lunile mai calde, se închiriază de la primărie și se plătește lunar. Există umbrele robuste pentru umbrire (proprietatea companiei) și mobilier Horeca (custodie de la unul dintre distribuitorii de băuturi răcoritoare)

Detalii tranziție

→ Structură tranzacție: share deal – vânzare de părți sociale ale societății care operează cafeneaua.

→ Transferul include: drepturile și obligațiile comerciale, contractul de franciză (sub rezerva aprobării francizorului), contractul de închiriere, echipamentele și amenajările, relațiile comerciale existente.

→ Motivul vânzării: lipsa de timp, proprietarul deține o afacere mult mai mare în alt domeniu

→ Informații financiare detaliate: furnizate exclusiv cumpărătorilor calificați, după NDA